Новостройки города Пушкино Московской области. Покупаем с умом
Каждый день все больше людей мечтают приобрести свою собственную квартиру в Пушкино, расположенном в Московской области. Город, похваленный своей чистой экологией, удобным местоположением и развитой инфраструктурой, привлекает все больше жителей. Здесь находится все, что необходимо для комфортной жизни, а стоимость квартир является одной из самых низких в регионе.
Выбрав жизнь в Пушкино, вы останетесь за пределами города и насладитесь жизнью в центре столичной жизни одновременно. Шикарная природа делает это место привлекательным для жизни, а близость к МКАД позволяет быстро добираться до Москвы.
Район Пушкино, расположенный к северо-востоку от Москвы, имеет отличные перспективы развития. При этом его местоположение имеет выгодное положение в плане транспортного сообщения. Добраться до него из Москвы можно на автомобиле по Ярославскому или Осташковскому шоссе (20 км до МКАД), на автобусах или маршрутках до станций метро "ВДНХ" и "Медведково" (время в пути - около часа), на скоростном электропоезде "Спутник" до станции метро "Комсомольская" за полчаса, на обычной электричке за 40-50 минут.
Экологическая ситуация в районе благоприятна, что подтверждает вхождение города в «зеленый пояс» Москвы. Большую часть района занимают лесные массивы, а отсутствие вредных производств делает его более притягательным. Именно поэтому в советское время многие представители элиты стремились купить дачу в Пушкино, и до сих пор район славится отличными возможностями для загородного отдыха.
Также район характеризуется хорошо развитой инфраструктурой. Рядом с Пушкино находятся и детские, и взрослые поликлиники, а также санатории, в которых эффективно лечат заболевания органов дыхания и сердечно-сосудистой системы. Кроме того, район ориентирован на образование: не выезжая за его пределы, можно получить среднее специальное или высшее образование в учебных заведениях, таких как Российский государственный университет туризма и сервиса, Академия экономической безопасности МВД России, Современная гуманитарная академия, Институт технологии туризма, Академия государственной противопожарной службы МЧС, Медицинский колледж, Московский колледж сервиса и другие.
Наконец, в Пушкино прекрасно развиты возможности для активного отдыха и развлечений. Рядом с крупными супермаркетами, находятся магазины, а также гипермаркет "Пулмарт", где можно приобрести товары для дома и строительства. В городе также есть бассейны, торгово-развлекательные центры, фитнес-клубы, огромное количество ресторанов, кафе, баров, и ночных клубов. Поэтому многие люди стремятся к приобретению жилья именно в Пушкино, который является одним из самых удобных и экологически чистых районов Подмосковья.
В Пушкине, как и во многих городах Ярославского направления, продолжается активное строительство новых жилых комплексов. Однако, из-за повышенного транспортного потока на трассе, проезд в эти города может быть затруднительным. Впрочем, в ближайшее время ситуация изменится благодаря завершению работ по расширению Ярославского шоссе. Также начато введение в эксплуатацию участка трассы М-8 "Холмогоры" в обход Тарасовки, на котором уже построены дублеры, позволяющие эффективно регулировать движение на шоссе, в том числе при пиковой нагрузке.
В 2019 году жители Пушкино и других городов Ярославского направления будут рады открытию новой станции метро «Челобитьево» в Мытищах. Эта новость пришла как нельзя кстати, ведь теперь этот маршрут становится гораздо более доступным. Из-за того, что новая станция станет отправной точкой для автобусов и маршруток, возможности быстрого и экономичного передвижения для жителей Пушкино и соседних городов значительно увеличатся.
Важно отметить, что помимо автомобильного транспорта, на маршруте Пушкино-Москва с 2008 года функционирует пригородный экспресс-электропоезд «Спутник», маршрут на котором занимает только полчаса. Этот транспорт не только экономит время, но и является экологически чистым и комфортным для пассажиров.
В Пушкино основная масса жилых домов – это советские хрущевки и дома 70-80-х годов. Квартиры в этих домах не отличаются высоким качеством, а по состоянию на январь 2017 года средняя стоимость «квадрата» на вторичном рынке Пушкино и Пушкинского района составляет 77 268 руб. Но в связи с активным современным строительством, качество жилья в городе улучшается.
На первичном рынке жилья Пушкинского района на январь 2017 года были представлены квартиры в 29-х жилых корпусах, 9 из которых расположены в городе Пушкино. Это в основном многоэтажные жилые дома комфорт-класса, возведенные с применением современных технологий монолитного домостроения.
Цены на первичном рынке жилья в г. Пушкино колеблются в зависимости от стадии строительства объектов. В определенные моменты времени на рынок выходят большие объемы нового жилья на низких стадиях строительства, что снижает среднюю цену в городе. В последующем с изменением стадий строительной готовности в объектах ценовой уровень постепенно повышается.
Аналитики компании «Азбука Жилья» отмечают, что цена новостроек в Пушкино на 5,4% ниже, чем в среднем по Московской области, а вторичное жилье, наоборот, дороже на 1,6%. Это говорит о том, что новостройки в Пушкино серьезно недооценены, а их цена будет повышаться по мере перехода новых квартир из категории «первичных» во «вторичные». Таким образом, приобретение новостройки – это выгодное инвестирование.
ЖК «Светолюбово» в микрорайоне «Заветы Ильича» - отличный выбор для жилья. Монтаж дома завершен, ввод в эксплуатацию планируется в 3 квартале 2017 года. Кроме того, микрорайон является загородным жилым комплексом, но в то же время удобно расположен с точки зрения транспортной доступности, всего 700 м до ЖД станции «Заветы Ильича» и 200 м до остановок городского транспорта.
ЖК «Светолюбово» состоит из пяти жилых домов, парковки на 300 мест, детского сада. К реализации представлен финальный объем одно-, двух- и трехкомнатных квартир общей площадью от 36 до 71 кв. в корпусе 2. Стоимость квартир начинается от 2,1 млн. К приобретению квартир также действуют выгодные условия ипотечного кредитования от ведущих российских банков.
Фото: freepik.com