Судом рассмотрено административное дело, связанное с предоставлением публичных земельных участков для целей строительства
Так, Л. обратился в Старорусский районный суд Новгородской области с административным исковым заявлением к Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области о признании незаконными и отмене приказа К
Так, Л. обратился в Старорусский районный суд Новгородской области с административным исковым заявлением к Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области о признании незаконными и отмене приказа Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области «Об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков», уведомления отдела архитектуры и градостроительства Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области, признании незаконным и отмене внесенных в Генеральный план муниципального образования город Старая Русса изменений в части включения земли в зону рекреационного назначения.
В 2019 году истец обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области с заявлением о перераспределении земельного участка, принадлежащего ему в собственности и прилегающей к нему земли, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 401 кв.м, в соответствии с подготовленной ГОУП «Новгородский кадастровый центр» схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Однако уведомлением ему было отказано в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а приказом - отказано в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.
Вступившим в законную силу решением Старорусского районного суда Новгородской области от ноября 2019 года, принятым по административному делу, решение (уведомление) Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области и приказ Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области признаны незаконными, на Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области возложена обязанность повторно рассмотреть его заявление.
В январе 2020 года истец в очередной раз обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, однако уведомлением Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области ему в этом было отказано по тем основаниям, что представленная схема не соответствует Генеральному плану муниципального образования город Старая Русса, утвержденному решением Совета депутатов города Старая Русса от 10 апреля 2009 года № 205 (в редакции от 12 февраля 2020 года), ввиду того, что часть испрашиваемого участка расположена в зоне рекреационного назначения.
На основании данного уведомления приказом Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области ему отказано в заключении соглашения о перераспределении указанных земельных участков. По его мнению, оспариваемые акты являются незаконными и нарушают его права и законные интересы.
Старорусским районным судом при принятии решения учитывался тот факт, что испрашиваемый административным истцом участок расположен в зоне объектов рекреационного назначения и зеленых насаждений, у Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области имелись предусмотренные законом основания для отказа Л. в заключении соглашения о перераспределении принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, а у Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области - в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, поскольку схема расположения земельного участка разработана с нарушением предусмотренных ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, а именно п. 7 указанной статьи, предусматривающей недопущение образования земельного участка, если его границы пересекают границы территориальных зон.
Проверив оспариваемые решения на предмет соблюдения процедуры его принятия, суд пришел к выводу о соответствии соблюдения процедуры их принятия.
Довод административного истца, что при изменении назначения функциональной зоны части испрашиваемого земельного участка была нарушена процедура, признан судом не состоятельным, поскольку решением Новгородского областного суда от декабря 2020 года по административному делу нарушений в процедуре внесения изменений в Генеральный план муниципального образования город Старая Русса судом выявлено не было.
Решением Старорусского районного суда по административному делу в удовлетворении административных исковых требований Л. к Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области, первому заместителю Главы Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области, заведующему отделом - главному архитектору Отдела архитектуры и градостроительства Комитета строительства, жилищно- коммунального хозяйства и имущественных отношений Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области о признании незаконными и отмене приказа Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области «Об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков», уведомления Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области было отказано.
В 2019 году истец обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области с заявлением о перераспределении земельного участка, принадлежащего ему в собственности и прилегающей к нему земли, государственная собственность на которую не разграничена, площадью 401 кв.м, в соответствии с подготовленной ГОУП «Новгородский кадастровый центр» схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Однако уведомлением ему было отказано в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, а приказом - отказано в заключении соглашения о перераспределении земельных участков.
Вступившим в законную силу решением Старорусского районного суда Новгородской области от ноября 2019 года, принятым по административному делу, решение (уведомление) Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области и приказ Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области признаны незаконными, на Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области возложена обязанность повторно рассмотреть его заявление.
В январе 2020 года истец в очередной раз обратился в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области с заявлением об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, однако уведомлением Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области ему в этом было отказано по тем основаниям, что представленная схема не соответствует Генеральному плану муниципального образования город Старая Русса, утвержденному решением Совета депутатов города Старая Русса от 10 апреля 2009 года № 205 (в редакции от 12 февраля 2020 года), ввиду того, что часть испрашиваемого участка расположена в зоне рекреационного назначения.
На основании данного уведомления приказом Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области ему отказано в заключении соглашения о перераспределении указанных земельных участков. По его мнению, оспариваемые акты являются незаконными и нарушают его права и законные интересы.
Старорусским районным судом при принятии решения учитывался тот факт, что испрашиваемый административным истцом участок расположен в зоне объектов рекреационного назначения и зеленых насаждений, у Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области имелись предусмотренные законом основания для отказа Л. в заключении соглашения о перераспределении принадлежащего ему на праве собственности земельного участка, а у Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области - в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, поскольку схема расположения земельного участка разработана с нарушением предусмотренных ст. 11.9 Земельного кодекса РФ, а именно п. 7 указанной статьи, предусматривающей недопущение образования земельного участка, если его границы пересекают границы территориальных зон.
Проверив оспариваемые решения на предмет соблюдения процедуры его принятия, суд пришел к выводу о соответствии соблюдения процедуры их принятия.
Довод административного истца, что при изменении назначения функциональной зоны части испрашиваемого земельного участка была нарушена процедура, признан судом не состоятельным, поскольку решением Новгородского областного суда от декабря 2020 года по административному делу нарушений в процедуре внесения изменений в Генеральный план муниципального образования город Старая Русса судом выявлено не было.
Решением Старорусского районного суда по административному делу в удовлетворении административных исковых требований Л. к Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области, первому заместителю Главы Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области, заведующему отделом - главному архитектору Отдела архитектуры и градостроительства Комитета строительства, жилищно- коммунального хозяйства и имущественных отношений Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области о признании незаконными и отмене приказа Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области «Об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков», уведомления Отдела архитектуры и градостроительства Администрации Старорусского муниципального района Новгородской области было отказано.
Последние новости
Строительство продолжения Большой Московской улицы в Великом Новгороде
В регионе начались работы по подготовке площадки для новой автодороги.
Цены на томаты в Новгородской области замедляют рост
Увеличение предложения тепличных томатов положительно сказалось на ценах.
Новые достижения в области науки и образования
Исследования продолжают открывать новые горизонты для студентов и ученых.
Частотный преобразователь
Подбираем решения под ваши задачи с учётом особенностей оборудования и требований
Здесь вы найдете свежие и актуальные новости в Рубцовске, охватывающие все важные события в городе